Коллекционер

Срок передачи ключей — 4 квартал 2028 года. Дом строится, покупка идёт по договору долевого участия. Актуальный статус стройки и свежие фотографии с площадки пришлём по запросу.

По запросу отправим проектную декларацию, разрешение на строительство и форму договора. Юрист может изучить их до брони — никаких предварительных условий для этого нет. Отдельные вопросы по договору разбираем письменно, чтобы формулировки остались у вас на руках.

Квартиры передаются без отделки. Для двух лотов дизайн-проекты уже разработала студия BALCON — их же авторству принадлежит интерьер парадного холла. По остальным квартирам планировочные решения и разводку под ремонт обсуждают отдельно.

В доме 69 квартир площадью от 42,8 до 222 м², и повторяющихся планировок нет. Есть лоты с террасами, с двухсветной гостиной, двухуровневые решения и квартиры с мансардными окнами на верхних этажах. Скажите, что важно — этаж, вид, число спален, — и подберём то, что этому отвечает.

Цены начинаются от 40 110 917 ₽. В стоимость входит квартира без отделки; машиноместо и кладовая в цену не включены и обсуждаются отдельно. Точная цена конкретного лота зависит от площади, этажа и вида, актуальный прайс присылаем в подборке.

В доме подземный паркинг с лифтом и усилителем сигнала мобильной связи. Машиноместа доступны только жителям дома, их наличие и порядок покупки уточняются у менеджера. Покупка квартиры не гарантирует возможность приобрести кладовую или машиноместо — говорим об этом заранее.

Лобби с потолками 4 метра, панорамными окнами и светлой анфиладой, где размещена пинакотека — картины Латифа Казбекова и скульптуры Виктора Грачёва. Там же кофе-поинт и рецепция, на которой бронируют одну из двух переговорных комнат. Домофония, телеметрия и видеонаблюдение управляются через приложение.

Двор-патио закрыт от посторонних. Внутри беседка с вечерней подсветкой, сад трав с извилистыми дорожками, качели-гнёзда, игровой домик с песочницей и отдельная оборудованная комната для подготовки к пикникам. По всей территории двора работает Wi-Fi.

Дом рассчитан на 69 квартир в двух секциях, соединённых витражной анфиладой, — это камерный формат, где жильцы со временем узнают друг друга. Профиль покупателей мы не комментируем: любые обобщения тут были бы догадкой. О том, какие лоты уже проданы на вашем этаже и рядом, расскажем при подборе.

До станции «Петроградская» 910 метров пешком, «Чёрная речка» — 1,7 км, «Чкаловская» — 1,9 км. Крестовский остров в 2,1 км, Ботанический сад — 1,5 км, Петропавловская крепость — 3,3 км, Иоанновский монастырь — 640 метров. До аэропорта «Пулково» примерно 25 км.

Да, доступны ипотечные программы и беспроцентная рассрочка с платежами по согласованному графику. Ставки, сроки и размер первого взноса зависят от банка и выбранного лота, поэтому цифры не называем заранее. Посчитаем варианты под конкретную квартиру и сумму — расчёт пришлём в ответ на заявку.

Мы работаем по действующему прайсу дома: цена для вас та же, надбавок за обращение к нам нет. Разница в том, что подбор идёт сразу по всем свободным лотам, с честным разбором минусов каждого. Бронь, проверку документов и сделку ведём от начала до подписания.