В доме 69 квартир в двух секциях, соединённых витражной анфиладой. Площади — от 42,8 до 222 м², помещения без отделки, ключи передают в 4 квартале 2028 года.
«Коллекционер» — камерный дом на улице Чапыгина, 4, в Петроградском районе Петербурга. В нём 69 квартир в двух секциях, которые соединяет витражная анфилада первого этажа. Класс — элитный, и малое число лотов здесь определяет всё: от планировок до устройства двора.
Квартиры площадью от 42,8 до 222 м², и повторяющихся планировок в доме нет. Есть варианты с террасами, с двухсветной гостиной, двухуровневые решения и лоты под мансардным скатом с окнами на город. Помещения передаются без отделки.
Цены начинаются от 35 232 063 ₽. Дом строится, передача ключей запланирована на 4 квартал 2028 года. Предусмотрены рассрочка и ипотечные программы — условия разберём при обращении.
Первый этаж отдан общим пространствам: светлой анфиладе с художественным собранием, кофе-поинту и двум переговорным комнатам. Двор закрыт от посторонних. Машиноместа в подземном паркинге доступны только жителям дома.
В анфиладе первого этажа собраны работы Латифа Казбекова и скульптуры Виктора Грачёва. Это общая часть дома: галерея встречает каждый день по дороге домой.
Улица Чапыгина лежит между двумя разными по характеру частями района. С одной стороны — Большой проспект П.С. с его магазинами, ресторанами и деловой жизнью, с другой — Крестовский остров с прогулочными аллеями и спортивными центрами, до него 2,1 км.
До станции метро «Петроградская» — 910 метров, это обычная пешая прогулка. Рядом ещё две станции: «Чёрная речка» в 1,7 км и «Чкаловская» в 1,9 км. До аэропорта «Пулково» — около 25 км.
Петроградский остров называют заповедником модерна. Дом вплотную примыкает к зданию архитектора Лидваля с округлыми фасадами и панно «Дружба», выполненным в технике сграффито. Историческая застройка здесь начинается прямо за углом.
В пешей и транспортной доступности — городские и частные детские сады, школы и гимназии. В районе сосредоточены известные вузы, академии и научные институты города.
Улица Чапыгина расположена в глубине Петроградского района, между Большим проспектом П.С. и Крестовским островом. Отсюда одинаково удобно идти пешком и ехать на машине.
910 метров пешком до станции.
Станция метро в 1,7 км от дома.
Ещё одна станция — 1,9 км.
Прогулочные аллеи, яхт-клубы и спортивные центры в 2,1 км.
1,5 км от дома.
1,5 км до зелёной прогулки у воды.
3,3 км до исторического ядра города.
1,9 км для крупных закупок.
Оставьте заявку — пришлём планировки, актуальные цены и подберём квартиру под ваш сценарий жизни.
Дом венчает мансардный этаж с террасами и люкарнами. На верхних уровнях есть двухуровневые квартиры и окна, из которых город виден в камерном ракурсе.
Фасады выполнены из натурального камня в стиле эклектики. В отделке — русты на нижних этажах, эркеры, объёмные карнизы, башенки и латунная инкрустация по фризу. Эклектика не терпит типового решения: каждый её элемент здесь привязан к месту.
Дом завершает мансардный этаж с террасами и люкарнами — характерная петербургская деталь. На верхних этажах есть двухуровневые квартиры и большие мансардные окна. Вечером архитектуру подчёркивает подсветка.
Две секции связаны витражной анфиладой первого этажа. Это не технический коридор, а протяжённое светлое пространство с панорамными окнами и потолками высотой 4 метра.
В анфиладе устроена пинакотека — собрание живописи Латифа Казбекова и скульптур Виктора Грачёва. Здесь же стойка рецепции и кофе-поинт, а на рецепции можно забронировать одну из двух переговорных комнат.
Внутренний двор закрыт от посторонних. Это патио, а не проезд: сад трав, извилистые дорожки между деревьями, цветники. Двор одинаково хорошо смотрится и из окна, и с дорожки.
Центр двора — беседка под навесом с длинным общим столом и вечерней подсветкой. Рядом отдельная оборудованная комната для подготовки к пикникам. Есть и терраса с садовой мебелью.
Детям отведена своя часть: игровой домик с песочницей, лошадки-качалки и пеньки для активных игр. В зелени спрятаны качели-гнёзда — место, где удобно читать под пение птиц.
Wi-Fi работает по всей территории двора. Летним вечером можно закончить дела, не уходя с прогулки с ребёнком. Перед входом со стороны улицы — небольшая площадь со скамейками и кадками с зеленью.
В доме 69 квартир площадью от 42,8 до 222 м². Планировки не повторяются: соседний лот всегда устроен иначе.
На верхних этажах есть лоты с собственными террасами. Открытая площадка становится продолжением квартиры в тёплое время года.
Часть квартир занимает два уровня. Внутренняя лестница позволяет развести дневную и приватную зоны по этажам.
Дом завершает мансарда с люкарнами и мансардными окнами. Свет здесь идёт сверху, а город виден в камерном ракурсе.
Квартиры передаются без отделки. Планировочное решение и инженерные точки позволяют собрать интерьер под свой сценарий жизни, не переделывая базу.
Для двух лотов дизайн-проекты уже разработаны студией BALCON. Этой же студии принадлежит интерьер парадного холла дома.
Есть варианты с двухсветной гостиной — для семьи, которая часто собирается вместе. Входная дверь металлическая, усиленная, с дополнительной звукоизоляцией.
Пришлём планировки квартир, которые подходят под ваш запрос по площади и бюджету.
Нижняя цена в доме — от 35 232 063 ₽. Стоимость конкретного лота зависит от площади, этажа и вида из окон, поэтому актуальные цифры мы присылаем по запросу.
| Формат | Площадь | Этажи | Цена от |
|---|---|---|---|
| Все квартиры | 42,8–222 м² | — | от 35 232 063 ₽ |
| Квартиры с террасой | — | — | по запросу |
| Двухуровневые квартиры | — | — | по запросу |
| Квартиры с мансардными окнами | — | — | по запросу |
Показано лотов: 69 · 42,8–222 м², от 35 232 063 ₽
Несколько условий, которые лучше знать до сделки.
Оставьте заявку — вышлем перечень свободных квартир с площадями и ценами на сегодня.
Доступны обычные для рынка способы расчёта. Какой подойдёт именно вам, зависит от суммы, сроков и того, есть ли недвижимость на продажу.
Стоимость вносится единовременно по договору. Самый короткий путь по срокам оформления.
Банки рассматривают заявку по объекту и заёмщику. Подберём программы и поможем собрать документы.
Имеющаяся недвижимость продаётся, а вырученная сумма идёт в оплату новой квартиры. Оценим объект и предложим порядок действий.
Стоимость разбивается на платежи до передачи ключей. Условия и график запрашиваем по конкретному лоту.
Расскажите о ситуации — предложим схему оплаты и посчитаем платежи по выбранной квартире.
В доме индивидуальный тепловой пункт: температура в системе регулируется на месте, а не зависит от общегородского графика. Фасады теплосберегающие, многослойные.
В каждой квартире установлены клапаны индивидуальной вентиляции. Такая схема даёт свежий воздух без открытых окон и позволяет собрать любую систему климат-контроля под себя.
Домофония, телеметрия и видеонаблюдение управляются через приложение. В доме организован раздельный сбор мусора, в местах общего пользования — энергосберегающие лампы.
С лифтом и усилителем сигнала мобильной связи. Машиноместа доступны только жителям дома.
Входная дверь металлическая, усиленная, с дополнительной звукоизоляцией. В доме работает система противопожарной безопасности и пожаротушения.
Единый узел доступа к высокоскоростному широкополосному интернету. Wi-Fi работает и во внутреннем дворе.
Квартиры передаются без отделки — под собственный проект. Для двух лотов дизайн уже разработан студией BALCON; ей же принадлежит интерьер парадного холла с натуральными материалами.
На первом этаже работает рецепция. Здесь бронируют переговорные комнаты — для дел или занятий, — и здесь же кофе-поинт, где можно выпить кофе самому или угостить гостей.
Инженерия рассчитана на спокойный быт: индивидуальный тепловой пункт, поквартирные клапаны вентиляции под любой сценарий климат-контроля, теплосберегающие фасады, усиленная входная дверь с дополнительной звукоизоляцией. Домофония и видеонаблюдение управляются через приложение. В доме есть раздельный сбор мусора и единый узел доступа к широкополосному интернету.
Паркинг подземный, с лифтом и усилителем сигнала мобильной связи. Машиноместа доступны только жителям дома; их наличие и порядок покупки уточняются у менеджера. Покупка квартиры не гарантирует приобретение кладовой или машиноместа — об этом честнее сказать заранее.
Продажи открыты
В продаже квартиры площадью от 42,8 до 222 м², свободные лоты присылаем по запросу.Завершение строительства
К этому времени дом на 69 квартир в двух секциях достраивается вместе с двором и паркингом.Передача ключей
Плановый срок передачи квартир покупателям.Дом строит петербургская девелоперская компания, работающая в сегменте элитного жилья. Проект расположен на улице Чапыгина в Петроградском районе.
Проектную документацию и договор по выбранной квартире показываем до сделки — вместе с актуальным статусом стройки.
Art Estate — агентство недвижимости. Мы продаём квартиры в этом доме по тем же ценам, что и застройщик: комиссии с покупателя нет, стоимость лота от обращения к нам не меняется.
Что делаем мы: показываем свободные квартиры и планировки, сравниваем варианты по площади, этажу и виду, помогаем с ипотекой или продажей имеющегося жилья, сопровождаем сделку до подписания договора. Оставьте заявку — ответим и предложим время встречи.
Срок передачи ключей — 4 квартал 2028 года. Дом строится, покупка идёт по договору долевого участия. Актуальный статус стройки и свежие фотографии с площадки пришлём по запросу.
По запросу отправим проектную декларацию, разрешение на строительство и форму договора. Юрист может изучить их до брони — никаких предварительных условий для этого нет. Отдельные вопросы по договору разбираем письменно, чтобы формулировки остались у вас на руках.
Квартиры передаются без отделки. Для двух лотов дизайн-проекты уже разработала студия BALCON — их же авторству принадлежит интерьер парадного холла. По остальным квартирам планировочные решения и разводку под ремонт обсуждают отдельно.
В доме 69 квартир площадью от 42,8 до 222 м², и повторяющихся планировок нет. Есть лоты с террасами, с двухсветной гостиной, двухуровневые решения и квартиры с мансардными окнами на верхних этажах. Скажите, что важно — этаж, вид, число спален, — и подберём то, что этому отвечает.
Цены начинаются от 35 232 063 ₽. В стоимость входит квартира без отделки; машиноместо и кладовая в цену не включены и обсуждаются отдельно. Точная цена конкретного лота зависит от площади, этажа и вида, актуальный прайс присылаем в подборке.
В доме подземный паркинг с лифтом и усилителем сигнала мобильной связи. Машиноместа доступны только жителям дома, их наличие и порядок покупки уточняются у менеджера. Покупка квартиры не гарантирует возможность приобрести кладовую или машиноместо — говорим об этом заранее.
Лобби с потолками 4 метра, панорамными окнами и светлой анфиладой, где размещена пинакотека — картины Латифа Казбекова и скульптуры Виктора Грачёва. Там же кофе-поинт и рецепция, на которой бронируют одну из двух переговорных комнат. Домофония, телеметрия и видеонаблюдение управляются через приложение.
Двор-патио закрыт от посторонних. Внутри беседка с вечерней подсветкой, сад трав с извилистыми дорожками, качели-гнёзда, игровой домик с песочницей и отдельная оборудованная комната для подготовки к пикникам. По всей территории двора работает Wi-Fi.
Дом рассчитан на 69 квартир в двух секциях, соединённых витражной анфиладой, — это камерный формат, где жильцы со временем узнают друг друга. Профиль покупателей мы не комментируем: любые обобщения тут были бы догадкой. О том, какие лоты уже проданы на вашем этаже и рядом, расскажем при подборе.
До станции «Петроградская» 910 метров пешком, «Чёрная речка» — 1,7 км, «Чкаловская» — 1,9 км. Крестовский остров в 2,1 км, Ботанический сад — 1,5 км, Петропавловская крепость — 3,3 км, Иоанновский монастырь — 640 метров. До аэропорта «Пулково» примерно 25 км.
Да, доступны ипотечные программы и беспроцентная рассрочка с платежами по согласованному графику. Ставки, сроки и размер первого взноса зависят от банка и выбранного лота, поэтому цифры не называем заранее. Посчитаем варианты под конкретную квартиру и сумму — расчёт пришлём в ответ на заявку.
Мы работаем по действующему прайсу дома: цена для вас та же, надбавок за обращение к нам нет. Разница в том, что подбор идёт сразу по всем свободным лотам, с честным разбором минусов каждого. Бронь, проверку документов и сделку ведём от начала до подписания.
Пришлём список свободных квартир с планировками, площадями, этажами и актуальными ценами. Добавим расчёт по ипотеке или рассрочке под выбранный лот.
Ответим один раз и живым человеком, ежедневно с 10:00 до 20:00. Согласие вы даёте галочкой выше — без неё заявку отправить нельзя.
Пришлём подборку планировок с ценами и список свободных квартир. Ответим в рабочее время, обычно в тот же день.
Номер нужен, чтобы ответить по этому объекту. Согласие вы даёте галочкой выше — без неё заявка не уйдёт. Новости и предложения придут, только если отмечена вторая строка.